买房既能给家庭未来的生活提供一份保障，又可以当做一种不动产投资，并且收益会远远高于通货膨胀的速度涿州外地人买房能落户吗，因此有很多外地的小伙伴选择在涿州安家置业。那么很多城市为影响国家号召纷纷开始推出限购政策，本期小编就与大家分享一下外地人在涿州买房限购吗-投资选择哪个楼盘好?

一、外地人在涿州买房限购吗?

为了相应国家号召的房住不炒，各地政府纷纷推出了购房限购政策，尤其北上广这些一线城市更为严格。涿州相对来说限购政策比较宽松，相比其他环京县市也是最宽松的，限购政策如下：

1. 没有涿州户口的家庭可以选购一套住宅(包含二手房)，并且首付不得低于30%;

2. 有涿州户口但想购买二套住宅的，要求首付款不得低于50%;

3. 对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。

根据当地的限购政策来说，对于70年产权的住宅项目是有一定要求的，只要外地人在涿州没有房子是可以选购一套70年产权的商品房。但是限购政策中并没有体现出商业项目，因此40年产权商住两用的公寓项目是可以选购多套的。

二、投资选择哪个楼盘好?

投资住宅推荐-观棠上境：本项目位于长空路与龙马路交叉口的东南侧，是配套成熟的开发区与交通便捷的高铁新城区的交汇位置，随着龙马路东延至高铁通车在即的消息发布，对于这一位置的项目更是一大利好消息。项目门前的龙马路直通高铁仅3公里的路程，并且这里又是涿州重点打造住宅项目的区域，很多知名开发商纷纷涌入这里拿地。项目就是由上市房企隆基泰和开发建设的，目前是打造生态宜居的百亩大盘，致力于提高城市居住标准与涿州共成长。

为什么小编会推荐这个项目呢?这个项目是涿州唯一在售的送装修项目，并且大体量社区的生活气息更加浓厚，尤其是对于半投资半自住的小伙伴更是一个好的选择。当前在售的为一期共占地约110亩，小区由3栋洋房、16栋高层组成，并且所有户型均为南北通透，特别针对不用需求的客户推出三种户型，85平两室两厅一卫、95平三室两厅一卫和110平三室两厅两卫来满足各类需求的客户。小区整体采用了大都会的建筑风格，绿化面积高达35%同时还聘请专业的园丁团队定期为花草树木保养维护。

观棠上境

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参考价格：参考均价8800元/㎡

楼盘地址：涿州龙马路和长空路交叉口

楼盘电话： 转 987

投资公寓推荐-天保智慧城：其实很多人手里的钱投资不知道做什么行业，当然理财也不是特别在行，这时候不限购的公寓项目就值得大家考虑了。项目位于众多企业云集的高新区核心位置，周边众多央企国企分布并且交通便捷，旗下产品包含了40-110平的loft项目，很多小型创业公司都比较喜欢这种风格，如果选购一套租给小微型企业可是个不错的选择呢。

小区是由上市名企天保集团开发建设的，园区规划理念以智慧为灵感以科技为主导，打造高新区天保智慧建筑科技园涿州外地人买房能落户吗，建设成为集建筑设计、科技研发、商务办公、酒店餐饮和咨询服务为一体的多功能智慧科技园。小区实现智慧建筑可视化、智慧办公、智慧照明、智慧停车等多项科技的联通互动，充分诠释出智能建筑的发展趋势。

天保智慧城

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参考价格：参考均价5500元/㎡

楼盘地址：涿州永济东路与鹏程大街交叉口

楼盘电话： 转 843

以上是本期外地人在涿州买房限购吗-投资选择哪个楼盘好的全部内容，相信大家对城市限购政策以及小编推荐的项目会有一定了解。更多相关内容可立即报名或继续关注涿州楼盘网。