当前房地产市场形势：

　　目前，房地产市场呈现出一定的波动和调整。一些城市房价出现了一定程度的回调，购房政策也在逐渐调整。然而，由于房地产市场受到多种因素的影响，市场的未来走势仍然存在不确定性。

　　时间因素的考量：

　　1. 两年内不购房

　　在考虑未来购房时，如果在今明两年内不购房，将会错过当前的市场机会。这段时间内市场的调整和政策的变化可能对购房有一定的影响。

　　2. 五年后购房

　　如果选择延迟购房，到了五年后，市场的走向将更加明朗。购房者可以更准确地评估市场的供需关系和价格走势预计5年后的房价，有更多选择。

　　经济因素的考量：

　　1. 购房资金的积累

　　在两年内不购房的情况下，购房者可以将资金用于其他投资和积累。这可能使购房者在五年后具备更充分的购房资金，增加购房的筹码。

　　2. 未来购房能力的预估

　　五年后，购房者的经济状况可能会有所变化，包括收入增长、贷款额度等。购房者可以根据自身经济情况更准确地评估购房能力和负担能力，做出理性的购房决策。

　　综合考虑：

　　在目前的房地产市场形势下，无法确定五年后的房价走势。购房者可以根据自身情况综合考虑时间和经济因素预计5年后的房价，并在明确自己购房需求和预算的前提下做出决策。

　　1. 若需求紧迫且有足够购房资金，可以选择符合预期的房源进行购买。

　　2. 若希望等待市场明朗，并有更充足的购房资金，可以选择不购房，并在两年内用于积累资金。

　　3. 在五年后，购房者可以重新评估市场走向和自身经济状况，基于新的情况做出购房决策。