3月二手房房价成交破万，二手房进入回暖通道？3月，北京二手房签约量达到12104套，这是自2017年4月以来的新高，也是2017年12月和今年1月后的又一次成交量破万。北京商报记者走访了多个区域二手房中介门店，有店面经理告诉记者，3月不少店面的营收都突破了百万元大关。不过，近一个月时间，北京二手房市场新增房源量较少，目前市场在消化近一年的累积库存。
“相比于春节前，这段时间身穿工装的经纪人身影在小区里出现得更多了。”东四环某社区居民的直观感受是北京二手房市场的真实写照。北京商报记者近日走访市场发现，4月至今北京二手房市场正在延续3月底的回温行情。
十里堡区域一家中介门店经理表示：“从3月中旬开始，经纪人的带看量开始有较为明显的上升。同时，成交周期也有所缩短，使得3月中旬至今北京二手房市场成交量出现回升。”
该门店经理进一步介绍，从门店营业收入来看，去年4月到现在，中介门店的收入很少会突破100万元。他所在的大区有近十家门店，在今年3月有半数门店的收入都超过了100万元，在近一年的时间里，3月门店收入也是最高的。中介门店营收的上涨也反映出二手房市场的回温。
思源地产数据显示，3月北京二手房签约量达到12104套，环比增长52.9%，同比下降60.6%；二手房成交建筑面积达到104.13万平方米，环比增长53.9%，同比下降59%。值得一提的是，3月的成交量也创下自2017年4月以来近12个月的新高。
事实上，尽管3月北京二手房市场成交量创近12个月新高，但不能否认的是，近一年时间北京二手房市场持续低迷。以去年“3·17新政”为时间节点，北京二手房市场前后一年成交量下降非常明显。数据显示，“3·17新政”前一年时间，北京二手住宅共网签254916套，“3·17新政”出台后的一年时间里，北京二手住宅仅网签121946套，二手房网签量降幅达52.2%。
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