豪宅风向标珠江新城​​2023年开始易手，不到50天就卖出129套，2月不到1/3卖出72套，甚至单日成交10套。 其中均价低于10万+/㎡的仅13套。

这是广州楼市回暖、市场信心逐步恢复的积极信号吗？

从新房来看，千万元以上的豪宅也很抢手。 越秀琶洲TOD就不用说了，其他大型项目也指日可待。 费欧朋友圈有人去黄埔星河湾洛风和长岭雅居在售，回来后向费欧感叹随便一套700万，连样板房都要冻结或验证大写 7/8 位数字。 随着豪宅市场成交量的飙升，不少想买房的有钱网友私下找飞欧聊天，要求飞欧出一期广州2023年的购房政策。 事不宜迟，让我们进入干货：

2023年限购政策（组织）

2023年限贷政策（安排）

2023限售政策（组织）

2023税收政策（组织）

目前，虽然广州的购房政策没有明显变化，但大部分银行的首套房贷款利率为4.3%限购政策2023，二套房贷款利率为4.9%； 公积金贷款首套房利率为3.1%，二套房利率为3.575%。 而且限购政策2023，很多银行放宽了贷款期限。 有5家银行可以贷款到75岁，4家银行可以贷款到70岁，其中工商银行最长贷款65岁左右，优质客户可以放宽到70岁，总体来说偏低。 此外，民生银行表示，如果有直系亲属作为担保，可以延期至85岁左右。

有了银行有利的政策激励，大家善于运用资金杠杆，确实可以早下手早布局。