最新预测,2023年美国房价将增长5%
低库存推动房价上涨
的6月预测对房价预期进行了又一次上调。据最新的预测,2023年全美房价将增长5%,这是对上个月预测的上调。认为,低库存是推动房价上涨的主要因素,5月份的在售房源数量创下了历史新低。
现有房屋销售量下降
对2023年的现有房屋销售量预测也有所下调,从上个月的440万套降至420万套,这将比2022年下降17%。表示房价走势2023,尽管按揭利率有望适度下降房价走势2023,但低库存和高价格将限制购房者的选择和能力。
对2023年6月美国各州和25个大都市区域的房价和销售量预测
典型房价升值预期
还预测,从2023年5月到2024年5月,全国典型房价将上涨5.8%,这反映了市场对房价升值的预期。指出,5月份的环比房价增长是近一年来最快的,显示出买家对房屋的强烈需求。
的首席经济学家 表示:“我们预计,2023年将是一个强劲的房地产市场年份,房价和销售量都将创下新高。尽管供应短缺和价格上涨可能会阻碍一些买家的购买意愿,但我们认为,低利率、高储蓄和对居住空间的需求仍然是支撑市场的主要动力。
2023年5月美国典型房屋价格指数
房价指数介绍
房价指数(ZHVI)是一种衡量全国、地区和地方房屋市场的指标,它基于网站上所有在售和已售房源的数据。ZHVI不仅反映了不同地区和类型的房屋的价格变化,还考虑了市场中不同质量和特征的房屋的比例。
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