首先要普及一个概念：环京。从字面意思理解，就是围绕着北京的城市，统称环京。那么在环京县市的这帮兄弟中，我们今天就来讲讲涿州。
近年来，环京区域的快速发展，这既得益于得天独厚的地理位置和政策扶持，也与其优越的交通和配套设施密不可分。便捷立体的交通网络与良好的区位条件，让越来越多的投资者义无反顾地涌向了环京城市，其中以涿州最受瞩目。
在北京的产业疏解计划中，涿州主要打造“两园一带”式产业，建立涿州创新科技园、码头国际健康产业园和拒马河文化产业带。重点发展总部经济、金融服务、医疗健康、文创艺术等现代战略性新兴产业，着力打造总部基地、科技研发、医养健康、文化旅游、高端制造、现代农业等六大产业模块。
环京楼市
同时，涿州也借助新机场的契机发力，打造新型机场临空产业区。 涿州距离大兴北京新机场仅28公里，因此涿州也属于北京新机场圈层，届时涿州会与廊永固霸一起，携手打造北京新机场临空经济区。
再说说涿州的产业，涿州算的上是河北省范围内央企总部最多的城市了，集中包括了中石油、中国兵工、中国铁建、中船重工、歌华有线、中国钢研、中国水电和中国铝业等多家央企子公司，近几年还吸引了中船重工、航天科工等央企在涿州建设产业园。
环京楼市发展趋势，投资客从“京东”转向“京南”！涿州将成新贵！城市规划带动区域房地产市场增长。不管是从城市发展角度还是从健康产业规划角度，涿州都处于价值洼地。
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涿州码头板块雄踞北京交界仅约1900米，向西约2.5公里可达京港澳高速，周边路网四通八达，京石高铁25分钟达北京西站，距离首二机场约28公里。更紧邻新机场北线高速、京雄高速、301培训保障基地、一洲国际质子医学中心等，并直接受益于CSD商圈、西红门商圈的辐射。    
看到这里，既然涿州具有这么多优势，若说这个小城没有前途，你信吗？涿州位于京、津、雄三角区中心地带，这个中心地带有着方方面面的利好优势。涿州重点发展的是高精尖产业，正是因为处于在建的发展阶段，房价还没有涨起来，虽然这需要时间和诸多因素，但未来价值可观。
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目前房价大势是国家不希望大涨大跌，但对于环京其他区域来说，炒房客居多，刚需甚少，价格炒上去的多，真正的居住需求少。反观涿州，靠着自身的发展一点点实现价值，涿州的稳健性是其他环京城市无法比拟的。如果你是个稳健型投资客或刚需，建议你重点考虑涿州这个环京市场的黑马城市！
 
责任编辑：房产资讯小编